[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(2) : 북서측 하향의 완경사지세에 위치한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(4)-(7),(9) : 대체로 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(8) : 인접도로 대비 평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 주거나지 상태임.
[도로상태] 기호(1),(2)는 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호(8)은 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호(4)-(7),(9)는 현황 도로임.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(3) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감내벽 : 벽지도배 등 마감창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
주택전부
2021.11.29
2021.11.29.
2023.10.16
120,000,000 [월]미상
없음
2021.11.15.~2023.11.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 목록2 토지와 함께 경계구분 없이 목록3 주택의 부지 및 잔디마당으로 이용되고 있음.
* 목록2: 목록3 주택의 뒷편(목록9 도로 기준)에 위치하며 목록1 토지와 함께 경계구분 없이 목록3 주택의 부지로 이용되고 있고 , 제시외 데크시설, 비가림막시설 등이 설치되어 있는 것으로 보임.
* 목록3: 목록1,2 토지상의 경량철골구조 단층 단독주택으로 목록9 폭 약 6미터 포장도로와 인접합.
* 목록4: 근내리 219-3,4 토지들과 근내리 219-6,7 토지들 사이의 폭 약 6미터 포장도로임.
* 목록5: 근내리 219-7 토지 일부와 인접한 11㎡ 면적으로 목록4 도로와 함께 경계구분 없이 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록6: 목록4 도로와 목록7 도로 사이에 위치하고 이들 도로와 연접한 폭 약 6미터 포장도로임.
* 목록7: 목록6 도로 및 목록9 도로와 연접한 폭 약 6미터 포장도로임.
* 목록8: 목록7 도로와 인접하며 지상에 제시외 체육시설 및 계기장치 등이 설치되어 있는 것으로 보이나, 호박넝쿨과 잡풀들이 우거져 이를 이용할 수 없는 상태인 것으로 보임.
* 목록9: 목록1 토지 일부 및 목록7 도로 일부와 인접하며 목록3 주택 앞을 가로지르는 폭 약 6미터 포장도로임.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 12. 근저당권
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