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[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 경매컨설팅 <2023타경506984> 인천시 다세대/빌라 경매
인천시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경506984 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 249,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 174,300,000원 (감정가 70% )입니다.(10%) 17,430,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.06.24(월) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 부평구 부평문화로142번길 7, 4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬)
사건번호
2023 타경 506984
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
249,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.02.27
최저입찰가
(70%) 174,300,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.02.28
입찰보증금
(10%) 17,430,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.05.17
경매청구금
169,523,286원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
76.37㎡(23.10평 )
토지면적
33.04㎡(9.99평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경506984 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부평문화로142번길 7
344.8 분의 33.04
33.04㎡ (9.99평)
건물
부평문화로142번길 7
4층402호 (부평동,뉴플러스캐슬) 철근콘크리트구조
76.37㎡ (23.10평)
2024-05-17
유찰
(100%) 249,000,000 원
2024-06-24
진행
(70%) 174,300,000 원
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[형태/이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] -
[이용상태] -
[설비내역] -
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
402호
주OO
전부
2019.12.20.
2019.12.12.
2023.04.28
155,000,000
있음 2019.12.20.~2021.12.19.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:이성주) : 주택도시보증공사(임차인 이성주) : 경매신청채권자로 임차인 이성주의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 155,000,000원, 전입일자 2019.12.20. 확정일자 2019.12.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
166,297,133원
95,037,793원
60% 3.1회
6개월
42건
151,468,024원
94,707,514원
64% 3.1회
12개월
78건
146,573,167원
93,619,955원
65% 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로1431번길 42, 4층402호 (부평동,재상주택) 건물: 15.39㎡(4.66평) 토지: 5.43㎡(1.64평)
감정가 66,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 15,847,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 (부평동,현대빌라16차) 건물: 31.21㎡(9.44평) 토지: 16.12㎡(4.88평)
감정가 105,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 36,015,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로 5-18, 3층301호 (부평동,청담빌리지) 건물: 48.05㎡(14.54평) 토지: 16.29㎡(4.93평)
감정가 202,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호 (부평동,남부빌리지) 건물: 42.12㎡(12.74평) 토지: 24.63㎡(7.45평)
감정가 115,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 39,445,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 9.45㎡(2.86평)
감정가 207,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 71,001,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 13층1301호 (부평동,티제이더플레이스) 건물: 59.39㎡(17.97평) 토지: 8.42㎡(2.55평)
감정가 250,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로8번길 19-6, 3층302호 (부평동,중성골든타운) 건물: 47.50㎡(14.37평) 토지: 23.53㎡(7.12평)
감정가 171,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라) 건물: 39.56㎡(11.97평) 토지: 10.53㎡(3.19평)
감정가 85,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 41,650,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 7, 2층201호 (부평동,부흥아트빌라) 건물: 47.10㎡(14.25평) 토지: 28.89㎡(8.74평)
감정가 153,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 7층701호 (부평동,세르누비앙) 건물: 48.39㎡(14.64평) 토지: 9.20㎡(2.78평)
감정가 238,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 166,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로972번길 14, 3층302호 (부평동,뉴스테이하우스) 건물: 32.19㎡(9.74평) 토지: 12.80㎡(3.87평)
감정가 130,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 63,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트) 건물: 39.86㎡(12.06평) 토지: 6.78㎡(2.05평)
감정가 149,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동 5층501호 (부평동,부광그린빌) 건물: 42.16㎡(12.75평) 토지: 16.70㎡(5.05평)
감정가 131,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 15,412,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 11층1101호 (부평동,리코팰리스) 건물: 58.63㎡(17.74평) 토지: 9.01㎡(2.73평)
감정가 282,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 197,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경원대로 1434, 4층404호 (부평동,해피에이스) 건물: 47.82㎡(14.47평) 토지: 7.07㎡(2.14평)
감정가 237,000,000 원 7회 ,70% ) 최저가 165,900,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경506984 (인천지방법원)입니다.
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