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[당진시 송악읍 아파트] 충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 경매문의 <2023타경58136> 충청남도 아파트 경매
충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 에 있는 아파트 경매 물건입니다. 2023타경58136 이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다. 45,000,000원 , 1회 유찰최저입찰가는 31,500,000원 (감정가 70% )입니다.(10%) 3,150,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.08.21(수) 10:00,12:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 서산지원 3계☎ 041-660-0693
소 재 지
충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층510호 (수웅누리아파트)
사건번호
2023 타경 58136
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
45,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.24
최저입찰가
(70%) 31,500,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.10.31
입찰보증금
(10%) 3,150,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
3,098,297원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.77㎡(15.06평 )
토지면적
50.46㎡(15.26평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경58136 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
송악로 520
14071.0 분의 50.46
50.46㎡ (15.26평)
건물
송악로 520
5층510호 (수웅누리아파트) 철근콘크리트벽식구조
49.77㎡ (15.06평)
2024-07-03
유찰
(100%) 45,000,000 원
2024-08-21
변경
(70%) 31,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 시외곽 농공단지, 농가마을, 농경지, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제510호 로서,외벽:몰탈위페인팅마감등.
[이용상태] 아파트 1개호로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 주차장시설등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내도로가 개설되어 북측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 도로구역(지방도 619호), 준보전산지임.
[공부와의 차이] 1.본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 임야이나 현황은 "대"임.2.본건 대지권의 목적인 토지는 2023.04.10일에 26㎡가 석포리 318-51로 분할되었음.(토지대장 참조)
[참고사항] 1.임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다 . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 평스라브지붕. 철근콘크리트 벽식조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 45,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,098,297원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.01.강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
190,144,762원
138,926,217원
72% 1.9회
6개월
28건
183,001,429원
133,994,667원
72% 2회
12개월
165건
99,848,727원
63,070,066원
59% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 110동 5층502호 (당진롯데캐슬) 건물: 99.54㎡(30.11평) 토지: 56.32㎡(17.04평)
감정가 237,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 116,130,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50, 103동 20층2004호 (당진송악경남아너스빌) 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 52.54㎡(15.89평)
감정가 218,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 116동 1층102호 (힐스테이트당진2차) 건물: 62.98㎡(19.05평) 토지: 38.32㎡(11.59평)
감정가 200,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,600,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 109동 10층1004호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 220,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 102동 17층1703호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 212,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 212,000,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50, 105동 3층302호 (당진송악경남아너스빌) 건물: 59.93㎡(18.13평) 토지: 37.07㎡(11.21평)
감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 110동 5층504호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 234,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 80,262,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층501호 (수웅누리아파트) 건물: 59.34㎡(17.95평) 토지: 60.16㎡(18.20평)
감정가 54,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 26,460,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 107동 11층1102호 (당진롯데캐슬) 건물: 99.54㎡(30.11평) 토지: 56.32㎡(17.04평)
감정가 244,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,800,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 51, 104동 4층401호 (세종그랑시아) 건물: 59.69㎡(18.06평) 토지: 50.88㎡(15.39평)
감정가 87,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 60,900,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 (힐스테이트당진2차) 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 51.66㎡(15.63평)
감정가 289,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 202,300,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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