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[당진시 송악읍 아파트] 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50, 경매문의 <2024타경51491> 충청남도 아파트 경매
대전지방법원 서산지원 경매1계 2024 타경 51491
입 찰 일
2024.10.29(화) 10:00,12:00
(입찰 6 )
진행상태 : 신건 대전지방법원 서산지원 1계☎ 041-660-0691
소 재 지
충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50, 103동 20층2004호 (당진송악경남아너스빌)
사건번호
2024 타경 51491
물건번호
2개 물건중 1번(신건)
2개 물건중 2번(신건)
물건용도
아파트
감정평가액
218,000,000원
채 권 자
송OOO
사건접수일
2024.02.13
최저입찰가
(100%) 218,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.02.16
입찰보증금
(10%) 21,800,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.05.16
경매청구금
747,329,539원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.93㎡(25.69평 )
토지면적
52.54㎡(15.89평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경51491 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
중흥1길 50
16264.6 분의 52.538
52.538㎡ (15.89평)
건물
중흥1길 50
20층2004호 (당진송악경남아너스빌) 철근콘크리트구조
84.933㎡ (25.69평)
2024-10-29
진행
(100%) 218,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 당진시 송악읍 중흥리의 "KG스틸아파트" 남측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지,농가주택 등이 혼재하는 지방도 주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건 모두 대체로 부정형의 평지이며, 일련번호 (1),(2),(5)는 농경지로, 일련번호 (3)는 나지, 일부도로이며, 일련번호 (4),(6)은 진입로,일련번호 (8)은 창고용지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 (1)은 맹지,일련번호 (2),(3)은 시멘트 포장도로에 접하며,일련번호 (5),(8)은 진입로(일련번호 (4),(6))를 통해서 시멘트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] "지적및건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 일련번호 (3)은 공부상 "대"이나 실제 나지 및 일부 도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로내외벽 : 판넬마감.
[이용상태] 창고로 이용중임.
[설비내역] 전기설비 등이 있음.
[부합물/종물] "지적및건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 일련번호(9)는 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호(9)까지 차량진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 20층 건물내 제20층 제2004호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-03-20), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-03-20)(저촉)가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,도로구역(2023-03-20)＜도로법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
당진시 송악읍 중흥리의 "KG스틸아파트" 남측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 위치합니다 . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 차량진출입 원활. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 3. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
182,027,000원
141,755,435원
75% 1.5회
6개월
34건
192,718,971원
146,330,911원
75% 1.8회
12개월
77건
149,538,247원
107,615,868원
69% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층510호 (수웅누리아파트) 건물: 49.77㎡(15.06평) 토지: 50.46㎡(15.26평)
감정가 45,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 31,500,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 110동 5층502호 (당진롯데캐슬) 건물: 99.54㎡(30.11평) 토지: 56.32㎡(17.04평)
감정가 237,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 116,130,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 116동 1층102호 (힐스테이트당진2차) 건물: 62.98㎡(19.05평) 토지: 38.32㎡(11.59평)
감정가 200,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,600,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 109동 10층1004호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 220,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 102동 17층1703호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 212,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 212,000,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 50, 105동 3층302호 (당진송악경남아너스빌) 건물: 59.93㎡(18.13평) 토지: 37.07㎡(11.21평)
감정가 135,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 135,000,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 103, 110동 5층504호 (송악 이-편한세상) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 46.39㎡(14.03평)
감정가 234,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 80,262,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층501호 (수웅누리아파트) 건물: 59.34㎡(17.95평) 토지: 60.16㎡(18.20평)
감정가 54,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 26,460,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 108, 107동 11층1102호 (당진롯데캐슬) 건물: 99.54㎡(30.11평) 토지: 56.32㎡(17.04평)
감정가 244,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,800,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 중흥1길 51, 104동 4층401호 (세종그랑시아) 건물: 59.69㎡(18.06평) 토지: 50.88㎡(15.39평)
감정가 87,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 60,900,000 원
입찰일 아파트 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 108동 24층2404호 (힐스테이트당진2차) 건물: 84.91㎡(25.69평) 토지: 51.66㎡(15.63평)
감정가 289,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 202,300,000 원
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이 물건의 사건번호는 2024타경51491 (대전지방법원 서산지원)입니다.
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