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[전주시 완산구 아파트] 전북도 전주시 완산구 효천중앙로 20, 경매컨설팅 <2024타경33516> 전북도 아파트 경매
전북도 전주시 완산구 효천중앙로 에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다. 25.71평 )입니다. 토지면적은 47.94㎡(14.50평 )입니다. 2024타경33516 이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 594,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 415,800,000원 입니다.(10%) 41,580,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.10.28(월) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 2계☎ 259-5532
소 재 지
전북특별자치도 전주시 완산구 효천중앙로 20, 103동 13층 1302호 (효자동2가,전주효천대방노블랜드에코파크)
사건번호
2024 타경 33516
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
594,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2024.04.02
최저입찰가
(70%) 415,800,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2024.04.09
입찰보증금
(10%) 41,580,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.07.10
경매청구금
190,421,056원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
84.99㎡(25.71평 )
토지면적
47.94㎡(14.50평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경33516 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
효천중앙로 20-2
78233.7 분의 47.9372
47.937㎡ (14.50평)
건물
효천중앙로 20-2
13층 1302호 (효자동2가,전주효천대방노블랜드에코파크) 철근콘크리트구조
84.9905㎡ (25.71평)
2024-09-09
유찰
(100%) 594,000,000 원
2024-10-28
진행
(70%) 415,800,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "효천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 25층 중 13층 1302호로서,외벽 : 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,바닥 : 타일깔기 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건의 북측 및 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
[토지이용계획] 1.제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-02-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-21)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2020-01-03)(전주효천초등학교,전주효천초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2020-01-03)(전주효천초등학교,전주효천초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역(전주효천 도시개발사업)＜도시개발법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.2. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-02-15), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-21)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-21)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역(전주효천 도시개발사업)＜도시개발법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2025.5.16.까지
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "효천초등학교" 남측 인근에 위치합니다 . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 594,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 190,421,056원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
200,875,000원
192,118,612원
92% 0.8회
6개월
8건
200,875,000원
192,118,612원
92% 0.8회
12개월
8건
200,875,000원
192,118,612원
92% 0.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 따박골로 11, 2동 13층1309호 (중화산동2가,거성그린맨션) 건물: 155.09㎡(46.91평) 토지: 55.07㎡(16.66평)
감정가 230,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 230,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 45, 205동 1층 106호 (삼천동1가,흥건삼천2차아파트) 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 41.51㎡(12.56평)
감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 40, 105동 3층 301호 (평화동2가,송정써미트아파트) 건물: 84.61㎡(25.60평) 토지: 47.45㎡(14.35평)
감정가 226,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 유연로 217, 103동 15층1506호 (효자동3가,호반베르디움아파트) 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 49.37㎡(14.94평)
감정가 429,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 429,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 안터3길 11, 1층 101호 (서신동,서신동진보설래임아파트) 건물: 82.98㎡(25.10평) 토지: 53.36㎡(16.14평)
감정가 184,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 128,800,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 185, 102동 15층 1502호 (효자동2가,효자이지움) 건물: 84.79㎡(25.65평) 토지: 48.07㎡(14.54평)
감정가 338,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 338,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 화산천변로 55, 105동 3층 306호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트) 건물: 84.86㎡(25.67평) 토지: 46.82㎡(14.16평)
감정가 355,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 355,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 145, 7동 1층 103호 (삼천동1가,광진궁전맨션아파트) 건물: 119.62㎡(36.19평) 토지: 55.00㎡(16.64평)
감정가 189,300,000 원 1회 ,70% ) 최저가 132,510,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 꽃밭정3길 30, 12층 1210호 (평화동1가,효성평화아파트) 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 21.94㎡(6.64평)
감정가 68,200,000 원 1회 ,70% ) 최저가 47,740,000 원
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 선너머2길 2-7, 202동 9층 903호 (중화산동1가,동신2차아파트) 건물: 119.76㎡(36.23평) 토지: 66.79㎡(20.20평)
감정가 175,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 122,500,000 원
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 백제대로 86, 5동 4층 410호 건물: 59.22㎡(17.91평) 토지: 51.11㎡(15.46평)
감정가 125,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 87,500,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 안행로 150, 102동 2층 201호 (서완산동2가,전주오페라하우스) 건물: 130.81㎡(39.57평) 토지: 71.23㎡(21.55평)
감정가 369,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 369,000,000 원
입찰일 아파트 전북특별자치도 전주시 완산구 평화로 100, 207동 8층 801호 (평화동2가,평화주공그린타운) 건물: 59.92㎡(18.13평) 토지: 42.82㎡(12.95평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 당산로 11, 601동 7층701호 (서신동,쌍용서신아파트) 건물: 59.03㎡(17.86평) 토지: 32.61㎡(9.87평)
감정가 145,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 71,050,000 원
입찰일 아파트 전라북도 전주시 완산구 덕적골2길 11, 205동 15층1505호 (평화동1가,주공아파트) 건물: 38.64㎡(11.69평) 토지: 26.21㎡(7.93평)
감정가 54,000,000 원 5회 ,70% ) 최저가 37,800,000 원
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이 물건의 사건번호는 2024타경33516 (전주지방법원)입니다.
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