[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치한 고려연립 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1982.09.27) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.
[이용상태] 연립주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사각형 토지로 주거용 건부지임.
[인접도로상태] 본건 필지 남측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서 [표제부] (전유부분의 건물의 표시) 건물내역 中 지하실 6.12㎡ 은 집합건축물대장(전유부)상 공용부분에 등재되어 있음.
[참고사항] 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서 [표제부] (전유부분의 건물의 표시) 건물내역 중 지하실 6.12㎡는 집합건축물대장(전유부)상 공용부분에 등재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천작전초등학교, 작전중학교 부근에 위치한 3층 연립주택
- 본건 주택 외벽에는 `고려B`라고 표시되어 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.09.13.근저당권
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