[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉3동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근 개봉2동에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 1호선 개봉역, 북서측 근거리에 1호선 오류동역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,- 외벽 : 드라이비트 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 대상물건은 공부상 1층이나 현황 2층인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
대상물건은 공부상 1층이나 현황은 2층임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 구로구 개봉3동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근 개봉2동에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 255,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,790,200원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
