[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남서측 인근에 위치하는 정원포트빌 4층 403호 및 9층 904호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 다대활어 재래시장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(다대포항역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 4층 403호 및 9층 904호로서, (사용승인일:2013.11.22) 외벽: 석재마감 및 드라이비트마감 등,내벽: 벽지마감,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 2개호 공히 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 약 4M 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)＜건축법＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)＜부산광역시지정문화재보호조례＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
공OO
전부
2020.01.06.
2024.03.15
25,000,000 [월]150,000
없음
2020.01.04~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-.아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.25. 근저당권
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