부산시 사하구 다대로381번길 99, 102동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경110313이고요
감정가격은 60,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 38,400,000원입니다. 2024.10.24(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치하는 다송아파트 102동 205호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(낫개역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 건물 내 2층 205호로서,-외벽: 몰탈위 페인팅-내벽: 벽지 도배 등-창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
매각물건명세 비고
주식회사뉴엔터대부 : 전세권설정등기일은 2020. 4. 23.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.23. 근저당권
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