[위치/주위환경] 본건은 제주시 애월읍 상귀리 소재 "제주서부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 타운하우스 건부지로 이용중임.
[도로상태] 타운하우스 단지는 북동측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 콘크리트포장도로, 단지내 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(다 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, ＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물로서,외 벽 : 인조석 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,바 닥 : 강마루 등,창 호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 천장형 시스템에어컨설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변OO
103동 전부분
임차인의 배우자 이경식 2021.7.5. 전입
미상
350,000,000원
불분명
2021.7.5.~2023.7.4.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(상귀리 503-1) 대지(타운하우스 부지로 건축물대장 상 등재되어
있는 건물 8개동이 소재하고 입구에`EVER GREEN TOWN HOUSE`표시가 있음)
-소재지2.(애조로 218-11 103동) 제시건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주시 애월읍 상귀리 소재 "제주서부경찰서" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 가스보일러.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
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