[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 “삼성초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택(단독,공동), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서,외벽: 치장타일, 페인팅 마감 등,샷시: 샷시창 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택으로 이용중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 “삼성초등학교” 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 83,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.02. 근저당
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