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[제주시 이호이동 다세대/빌라] 제주도 제주시 오도길 19-1, 4층502호 경매상담 <2022타경25273> 제주도 다세대/빌라 경매
제주지방법원 경매3계 2022 타경 25273
입 찰 일
2025.01.21(화) 10:00
(입찰 25 )
진행상태 : 유찰 제주지방법원 3계☎ 064-729-2153
소 재 지
제주특별자치도 제주시 오도길 19-1, 4층502호
사건번호
2022 타경 25273
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
117,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2022.08.12
최저입찰가
(49%) 57,330,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2022.08.18
입찰보증금
(10%) 5,733,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2022.11.21
경매청구금
85,784,801원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.13㎡(21.52평 )
토지면적
62.00㎡(18.76평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경25273 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
오도길 19-1
8.0 분의 1.0
62.0㎡ (18.76평)
건물
오도길 19-1
4층502호 철근콘크리트구조
71.13㎡ (21.52평)
2023-04-25
유찰
(100%) 117,000,000 원
2023-05-30
낙찰
(70%) 81,900,000 원
2024-09-24
유찰
(70%) 81,900,000 원
2024-10-29
낙찰
(49%) 57,330,000 원
┗━> 낙찰가
79,850,000원 (68.25%)
2024-12-03
유찰
(70%) 81,900,000 원
2025-01-21
(49%) 57,330,000 원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 (현장표시:세원주택, 사용승인:1993.01.20.) 내4층 502호로서, 외벽: 치장타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 샷시창호 등, 바닥 : 모노륨 및 타일마감 등 임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(25M이하) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
주거용 건물전부
5,000,000
2023년 3월 31일까지
매각물건명세 비고 주식회사한샘파이낸셜대부:전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.4.1.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.12] 채무자겸소유자 이OO 매각불허가신청서 제출
[2023.06.09] 채무자겸소유자 이OO 매각불허가신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남동측 근거리에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. 2024-10-29 에 79,850,000원 (68.25%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.01.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
503,900,000원
361,765,000원
73% 1.7회
6개월
24건
416,666,667원
295,708,671원
74% 1.5회
12개월
42건
391,977,748원
277,974,351원
74% 1.5회
투자하기 좋은 물건입니다!
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17, 1동 6층601호 (태극헤이븐) 건물: 84.77㎡(25.64평) 토지: 62.23㎡(18.83평)
감정가 383,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 187,670,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 에이동 3층302호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 건물: 58.46㎡(17.68평) 토지: 103.69㎡(31.36평)
감정가 243,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 170,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌서5길 72-22, 가동 2층201호 (신촌그린빌리지) 건물: 57.62㎡(17.43평) 토지: 53.31㎡(16.13평)
감정가 192,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌서5길 72-22, 나동 2층201호 (신촌그린빌리지) 건물: 48.47㎡(14.66평) 토지: 44.85㎡(13.57평)
감정가 167,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 167,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌서5길 72-22, 나동 2층202호 (신촌그린빌리지) 건물: 51.93㎡(15.71평) 토지: 48.05㎡(14.53평)
감정가 178,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 178,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌서5길 72-22, 나동 3층302호 (신촌그린빌리지) 건물: 51.93㎡(15.71평) 토지: 48.05㎡(14.53평)
감정가 180,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 180,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 신설로9길 24, 2층201호 (이도이동,리시오빌7차) 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 54.34㎡(16.44평)
감정가 304,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 212,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 대통길 80, 101동 4층501호 (내도동,하이어스8차) 건물: 80.38㎡(24.31평) 토지: 125.15㎡(37.86평)
감정가 352,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 246,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 애월읍 중산간서로 6004, 나동 1층102호 건물: 71.61㎡(21.66평) 토지: 104.97㎡(31.75평)
감정가 211,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 211,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌6길 17, 1동 4층 402호 (태극헤이븐) 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 62.36㎡(18.86평)
감정가 384,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 268,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 도남서길 33-1, 105동 지1층비101호 건물: 47.82㎡(14.47평) 토지: 75.42㎡(22.81평)
감정가 121,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 연신로 269, 시동 2층202호 (영평동,영평노브힐하우스) 건물: 72.49㎡(21.93평) 토지: 87.49㎡(26.47평)
감정가 275,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 192,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 연신로 289, 101동 2층202호 (영평동,더하스빌) 건물: 75.05㎡(22.70평) 토지: 138.96㎡(42.04평)
감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 홍랑길 20-11, 지하층1호 건물: 57.84㎡(17.50평) 토지: 27.93㎡(8.45평)
감정가 83,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 58,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 제주특별자치도 제주시 용문로11길 17, 101동 3층302호 건물: 66.63㎡(20.16평) 토지: 80.50㎡(24.35평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,000,000 원
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[제주시 이호이동 다세대/빌라] 제주도 제주시 오도길 19-1, 4층502호 경매상담 <2022타경25273> 제주도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경25273 (제주지방법원)입니다.
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분석일 : 2024-10-14 
