이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 마전로 91,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 2025.01.16(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 서측 인근에 위치하는 "마전동공동주택" 제102동 제5층 제503호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 아파트단지 및근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제503호로서,외벽 : 스톤코트 및 벽돌 쌓기 마감,창호 : 칼랴샷시 창호임.
[이용상태] "연립주택"으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 토지를 "연립주택" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)＜토지구획정리사업법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.04.06.
2022.04.06.
2023.05.19
80,000,000
없음
2022.4.10.~2024.4.9.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.19. 근저당권
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