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[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 에 있는 다세대/빌라 경매 물건입니다. 2023타경106143 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 299,000,000원 , 0회 유찰최저입찰가는 299,000,000원 (감정가 100% )입니다.(10%) 29,900,000원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 신건 서울남부지방법원 2계☎ 02-2192-1462
소 재 지
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌)
사건번호
2023 타경 106143
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
299,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2023.04.03
최저입찰가
(100%) 299,000,000원
채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.04.05
입찰보증금
(10%) 29,900,000원 소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.07.06
경매청구금
298,174,600원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
53.64㎡(16.23평 )
토지면적
39.13㎡(11.84평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경106143 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
오리로13가길 26
823 분의 39.13
39.13㎡ (11.84평)
건물
오리로13가길 26
제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌) 철근콘크리트구조
53.64㎡ (16.23평)
2024-05-23
진행
(100%) 299,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 지하철1,7호선 온수역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트단지,각급학교,공원,근린생활시설,개발제한구역내 야산 등이 혼재함,
[교통상황] 본건까지 차량출입 가눙하며 인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽;몰탈위 페인팅 등 마감내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)
[이용상태] 단지형다세대주택으로 이용중임.상세 내용은 후면의 내부구조도 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.
[토지형상/이용상태] 5필 일단지의 부정형 토지로서,단지형다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 세로(가)
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞과밀억제권역＜수도권정비계획법＞기호 1,2,3,4,5 토지 모두 동일.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임.(민간임대주택등록됨.등기사항전부증명서 참조 요)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2020.10.15
2020.07.30
2023.04.14
298,000,000
있음 2020.10.15~2022.10.14
매각물건명세 비고 박상진 : 신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금298,000,000 원, 전입일자 2020.10.15., 확정일자2020.07.30.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
지하철1,7호선 온수역 남동측 근거리(직선거리)에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 개발제한구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.27. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81% 5.9회
6개월
72건
255,970,528원
189,227,659원
74% 5.1회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74% 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제102동 제4층 제402호 (오류동, 보네르캐슬) 건물: 46.41㎡(14.04평) 토지: 28.32㎡(8.57평)
감정가 322,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 257,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제3층 제303호 (오류동, 건영포레스트빌) 건물: 31.12㎡(9.41평) 토지: 22.71㎡(6.87평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 61, 제4층 제402호 (오류동, 금남수목원훼미리빌) 건물: 57.44㎡(17.38평) 토지: 31.75㎡(9.60평)
감정가 272,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 217,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로11길 99, 제106동 제2층 제203호 (오류동, 다원리치타운) 건물: 41.68㎡(12.61평) 토지: 27.56㎡(8.34평)
감정가 323,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 323,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2203, 제102동 제6층 제602호 (오류동, 보네르캐슬) 건물: 46.41㎡(14.04평) 토지: 28.32㎡(8.57평)
감정가 290,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 31,138,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제비동 제5층 제502호 (오류동, 건영포레스트빌) 건물: 32.64㎡(9.87평) 토지: 23.80㎡(7.20평)
감정가 254,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 53,267,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로3길 85-5, 제2층 제202호 (오류동, 금반석씨티빌41차) 건물: 59.36㎡(17.96평) 토지: 34.70㎡(10.50평)
감정가 313,000,000 원 4회 ,80% ) 최저가 250,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로1길 53, 제5층 제501호 (오류동, 엘지명품빌라) 건물: 55.20㎡(16.70평) 토지: 31.93㎡(9.66평)
감정가 243,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 194,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로3가길 18-9, 제2층 제201호 (오류동, 디엔에스) 건물: 57.02㎡(17.25평) 토지: 37.21㎡(11.26평)
감정가 305,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 305,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2212, 제101동 제4층 제402호 (오류동, 가르텐캐슬) 건물: 44.28㎡(13.39평) 토지: 32.91㎡(9.95평)
감정가 295,000,000 원 15회 ,4% ) 최저가 10,379,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 고척로16가길 7-7, 제비동 제4층 제402호 (오류동, 삼성드림빌) 건물: 42.95㎡(12.99평) 토지: 28.29㎡(8.56평)
감정가 215,000,000 원 9회 ,80% ) 최저가 172,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 서해안로 2261-9, 제5층 제501호 (오류동, 목동캐슬) 건물: 49.23㎡(14.89평) 토지: 30.63㎡(9.26평)
감정가 279,000,000 원 4회 ,80% ) 최저가 223,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15나길 12, 제202동 제3층 제301호 (오류동, 양지마을) 건물: 50.19㎡(15.18평) 토지: 33.42㎡(10.11평)
감정가 341,000,000 원 6회 ,80% ) 최저가 272,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 오류로 62-15, 제4동 제1층 제104호 (오류동, 현대연립) 건물: 75.87㎡(22.95평) 토지: 97.91㎡(29.62평)
감정가 867,000,000 원 4회 ,64% ) 최저가 554,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 구로구 경인로15나길 20, 제104동 제3층 제302호 (오류동, 양지마을) 건물: 33.46㎡(10.12평) 토지: 23.82㎡(7.21평)
감정가 239,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 152,960,000 원
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[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
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[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 경매투자문의 <2023타경106143> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106143 (서울남부지방법원)입니다.
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