[구로구 오류동 다세대/빌라] 서울시 구로구 오류로 62-15, 제4동 경매상담 <2023타경104970> 서울시 다세대/빌라 경매
본 건은 서울시 구로구 오류로 62-15, 제4동에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 다세대(빌라)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.11.02. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 867,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 554,880,000원으로 떨어져 2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 서울특별시 구로구 오류동 소재 오류남초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 3층 건물 내 1층 104호이며,외벽: 돌 붙임 등,내벽: 벽지 및 타일 등,창호: 플라스틱 이중창 등.
[이용상태] 연립주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 부속 지하 창고 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 도시가스 보일러 개별난방, 급배수 및 위생 설비 등.
[토지형상/이용상태] 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 서측으로 약 15 및 6미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 도로(저촉), 소공원(2015-07-30) (저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-06-19)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 제시목록상 부속건물 지하보일러실은 현황 창고임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
에OO
매각물건명세 비고
에이파이낸셜대부 주식회사 : 전세권설정등기일은 2021.11.02.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
제시목록상 부속건물 지하보일러실은 현황 창고임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 구로구 오류동 소재 오류남초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
