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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 경매대행 <2023타경78874> 전라남도 근린상가 경매
전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 에 있는 상가 경매 물건입니다. 2023타경78874 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 323,000,000원 , 3회 유찰최저입찰가는 144,704,000원 (감정가 45% )입니다.(10%) 14,470,400원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.10.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 광주지방법원 6계☎ 062-239-1618
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호
2023 타경 78874
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
323,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.13
최저입찰가
(45%) 144,704,000원
채 무 자
노OOO
개시결정일
2023.10.31
입찰보증금
(10%) 14,470,400원 소 유 자
노OOO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
451,052,661원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
156.52㎡(47.35평 )
토지면적
30.79㎡(9.31평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경78874 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 679
1198.9 분의 30.7892
30.789㎡ (9.31평)
건물
빛가람로 679
3층301호 (빛가람동,삼보타워) 철근콘크리트구조
156.52㎡ (47.35평)
2024-06-19
유찰
(100%) 323,000,000 원
2024-07-31
유찰
(70%) 226,100,000 원
2024-09-11
유찰
(56%) 180,880,000 원
2024-10-23
진행
(45%) 144,704,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 등의 부동산이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2-8층 중 제3층 제301호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시 등임.
[이용상태] 상업·업무용으로 현 공실임.
[설비내역] 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] ㉠ 집합건물 등기사항전부증명서에 건물 구조 및 지붕에 대하여 미기재 되어 있으나, 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"임.
[참고사항] 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「노현진」이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치합니다 . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
394,500,000원
243,502,500원
67% 2.3회
6개월
6건
390,833,333원
193,381,833원
53% 3.8회
12개월
20건
379,725,000원
154,531,050원
43% 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 16-16, 4층402호 (빛가람동,티씨씨타워) 건물: 120.96㎡(36.59평) 토지: 67.86㎡(20.53평)
감정가 245,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 70,246,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 2층 근생206호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동) 건물: 209.26㎡(63.30평) 토지: 47.00㎡(14.22평)
감정가 606,000,000 원 4회 ,45% ) 최저가 271,488,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩) 건물: 178.59㎡(54.02평) 토지: 71.28㎡(21.56평)
감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층151호 (빛가람동,더클래스) 건물: 52.13㎡(15.77평) 토지: 17.33㎡(5.24평)
감정가 354,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 158,592,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층157호 (빛가람동,더클래스) 건물: 50.62㎡(15.31평) 토지: 16.83㎡(5.09평)
감정가 344,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 154,112,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제108호 (빛가람동,에코타워) 건물: 39.90㎡(12.07평) 토지: 12.42㎡(3.76평)
감정가 390,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 390,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제109호 (빛가람동,에코타워) 건물: 39.90㎡(12.07평) 토지: 12.42㎡(3.76평)
감정가 390,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 390,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 건물: 40.50㎡(12.25평) 토지: 26.65㎡(8.06평)
감정가 249,000,000 원 7회 ,18% ) 최저가 45,692,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 339, 1동 1층111호 (빛가람동,리버빌딩) 건물: 145.30㎡(43.95평) 토지: 43.42㎡(13.13평)
감정가 460,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 164,864,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층168호 (빛가람동,더클래스) 건물: 66.12㎡(20.00평) 토지: 21.98㎡(6.65평)
감정가 393,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 140,851,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층107호 (빛가람동,그랜드타워) 건물: 51.66㎡(15.63평) 토지: 15.18㎡(4.59평)
감정가 255,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 178,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층108호 (빛가람동,그랜드타워) 건물: 51.66㎡(15.63평) 토지: 15.18㎡(4.59평)
감정가 255,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 178,500,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 18, 1동 6층601호 (빛가람동,센텀빌딩) 건물: 345.60㎡(104.54평) 토지: 86.64㎡(26.21평)
감정가 422,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 295,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 1층117호 (빛가람동,스마트프라자) 건물: 39.69㎡(12.01평) 토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 호수로 52, 1동 1층101호 (빛가람동,주건축물) 건물: 1,916.19㎡(579.65평) 토지: 793.70㎡(240.09평)
감정가 4,357,600,000 원 0회 ,100% ) 최저가 4,357,600,000 원
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[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 경매대행 <2023타경78874> 전라남도 근린상가 경매
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