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[유성구 전민동 다가구주택] 대전시 유성구 전민동 361-16 경매상담 <2024타경1026> 대전시 다가구주택 경매
오늘은 대전시 유성구 전민동 361-16 에 있는 다가구주택 물건을 포스팅합니다. 2024타경1026 다가구주택 사건이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,238,526,900원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 866,969,000원 입니다.105.64평 )입니다. 토지면적은 202.20㎡(61.17평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.15(수) 10:00
(입찰 19 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 5계☎ 470-1805
소 재 지
대전광역시 유성구 전민동 361-16
사건번호
2024 타경 1026
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
1,238,526,900원
채 권 자
대OOO
사건접수일
2024.01.19
최저입찰가
(70%) 866,969,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2024.01.22
입찰보증금
(10%) 86,696,900원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.04.23
경매청구금
986,625,498원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
349.23㎡(105.64평 )
토지면적
202.20㎡(61.17평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경1026 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
전민동 361-16
대
202.2㎡ (61.17평)
건물
전민로38번길 14
1층 주택
58.05㎡ (17.56평)
전민로38번길 14
2층 주택
113.8㎡ (34.42평)
전민로38번길 14
3층 주택
113.8㎡ (34.42평)
전민로38번길 14
4층 주택
63.58㎡ (19.23평)
2024-12-04
유찰
(100%) 1,238,526,900 원
2025-01-15
진행
(70%) 866,969,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전문지중학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 상대보호구역(2023-08-21)(대전문지중학교), 상대보호구역(2023-08-21)(문지초등학교(문지유치원)), 상대보호구역(2023-10-21)(대전전민고등학교), 국가산업단지, 연구개발특구(2023-12-19), 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,(사용승인일: 2023.02.24)
[이용상태] 주상용 건물로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
1층
2023.07.27
5,000,000
없음
(4OO
402호 전부
2023.03.14.
2023.03.14
2024.02.20
30,000,000
없음 2023.03.14~
(3OO
304호 전부
2023.03.29.
2023.03.17.
2024.03.04
85,000,000
없음 2023.03.31~
(4OO
401호 전부
2023.03.02.
2023.03.02.
2024.04.03
90,000,000
없음 2023.03.15~
(3OO
303호 전부
2023.07.10.
2023.07.11.
2024.02.29
30,000,000
없음 2023.07.01~
(3OO
302호 전부
2023.03.17.
2023.03.17.
2024.02.29
50,000,000
없음 2023.03.18~
(3OO
301호 전부
2023.03.14.
2023.03.14.
2024.02.29
80,000,000
없음 2023.03.11~
(2OO
204호 전부
2023.05.09.
2023.04.26.
2024.04.22
30,000,000
없음 2023.05.06~
(2OO
203호 전부
2023.08.03
2023.08.03.
2024.01.31
40,000,000
없음 2023.08.03~
(2OO
202호
2023.08.18.
2023.08.18.
2024.04.18
30,000,000
없음 2023.08.19~
(2OO
201호 전부
2023.03.24.
2023.03.24.
2024.02.15
30,000,000
없음 2023.03.24.~
매각물건명세 비고 (201호)김준식:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.2.6.임(303호)김영아:임차보증금은 3천만원이나 배당요구금액은 28,350,000원임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전문지중학교" 동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 11 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2022.8.30.근저당권
목록2. 2023.2.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,285,255,335원
933,422,640원
72% 1.5회
6개월
11건
1,468,338,682원
1,126,660,203원
76% 1.4회
12개월
13건
1,569,868,335원
1,166,557,112원
75% 1.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 292-4 건물: 423.60㎡(128.14평) 토지: 239.80㎡(72.54평)
감정가 1,474,114,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,031,880,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 339-18 건물: 285.67㎡(86.42평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,112,099,100 원 0회 ,100% ) 최저가 1,112,099,100 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 263-2 건물: 398.14㎡(120.44평) 토지: 232.90㎡(70.45평)
감정가 1,475,765,580 원 1회 ,70% ) 최저가 1,033,036,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 364-13 건물: 289.99㎡(87.72평) 토지: 201.50㎡(60.95평)
감정가 1,083,085,720 원 1회 ,70% ) 최저가 758,160,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 295-4 건물: 462.02㎡(139.76평) 토지: 210.80㎡(63.77평)
감정가 1,036,128,040 원 1회 ,70% ) 최저가 725,290,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[유성구 전민동 다가구주택] 대전시 유성구 전민동 361-16 경매상담 <2024타경1026> 대전시 다가구주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경1026 (대전지방법원)입니다.
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