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[서구 왕길동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로165번안길 20, 5층506호 경매대행 <2024타경510737> 인천시 다세대/빌라 경매
오늘은 인천시 서구 완정로165번안길 20, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2024타경510737 다세대(빌라) 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 129,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 90,300,000원 입니다.16.56평 )입니다. 토지면적은 29.89㎡(9.04평 )입니다.
입 찰 일
2025.02.07(금) 10:00
(입찰 23 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 22계☎ 032-860-1622
소 재 지
인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 5층506호 (왕길동,오필리아)
사건번호
2024 타경 510737
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
129,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.23
최저입찰가
(70%) 90,300,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2024.03.04
입찰보증금
(10%) 9,030,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2024.05.27
경매청구금
148,578,775원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
54.75㎡(16.56평 )
토지면적
29.89㎡(9.04평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경510737 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
완정로165번안길 20
870.4 분의 29.89
29.889㎡ (9.04평)
건물
완정로165번안길 20
5층506호 (왕길동,오필리아) 철근콘크리트구조
54.75㎡ (16.56평)
2024-12-19
유찰
(100%) 129,000,000 원
2025-02-07
진행
(70%) 90,300,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선,"검단사거리역")이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(슬래브)지붕 5층 건물 내 5층 506호로서(사용승인일 : 2014.03.17)외벽 : 외장석재붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 연립주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가각정리된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 로폭 10m 내외 및 북동측으로 로폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 공부와 별차이 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.11.15
없음
박OO
506호 전부
2020.8.21.
2020.7.13.
135,000,000
있음 2020.8.21. ~
주OO
2020.8.21.
2020.7.13.
2024.05.27
135,000,000
있음 2020.8.21. ~ 2022.8.20.
매각물건명세 비고 - 임차인 박정실 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 2.임 - 주택도시보증공사 : 임차인 박정실의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.10. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
191,294,118원
124,146,819원
67% 2.2회
6개월
38건
195,631,579원
131,569,061원
68% 3.2회
12개월
60건
195,533,333원
130,026,848원
67% 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층502호 (왕길동,타워팰리스6차) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 22.36㎡(6.76평)
감정가 191,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 191,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로117번길 3-3, 5층510호 (왕길동,블리스타운) 건물: 66.10㎡(20.00평) 토지: 52.90㎡(16.00평)
감정가 297,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 207,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층302호 (왕길동,오필리아) 건물: 66.60㎡(20.15평) 토지: 36.36㎡(11.00평)
감정가 156,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 12,847,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로165번길 32, 3층308호 (왕길동,월드홈타운) 건물: 52.39㎡(15.85평) 토지: 32.17㎡(9.73평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로133번길 20, 4층404호 (왕길동,뉴월드빌) 건물: 58.81㎡(17.79평) 토지: 32.92㎡(9.96평)
감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로117번길 19, 2층201호 (왕길동,골든펠리체) 건물: 52.74㎡(15.95평) 토지: 36.95㎡(11.18평)
감정가 167,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 116,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 2동 5층504호 (왕길동,타워팰리스6차) 건물: 59.60㎡(18.03평) 토지: 22.28㎡(6.74평)
감정가 203,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 142,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층307호 (왕길동,오필리아) 건물: 52.08㎡(15.75평) 토지: 28.43㎡(8.60평)
감정가 145,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 101,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로117번길 9, 101동 4층402호 (왕길동,양지마을타운하우스) 건물: 37.65㎡(11.39평) 토지: 25.94㎡(7.85평)
감정가 116,500,000 원 1회 ,70% ) 최저가 81,550,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 완정로133번길 19, 2층202호 (왕길동,하이클래스) 건물: 67.68㎡(20.47평) 토지: 38.72㎡(11.71평)
감정가 201,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 98,490,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[서구 왕길동 다세대/빌라] 인천시 서구 완정로165번안길 20, 5층506호 경매대행 <2024타경510737> 인천시 다세대/빌라 경매
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