category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 에 있는 다세대/빌라 2023타경538547 이고요 96,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 47,040,000원 입니다.2024.11.07(목) 10:00
입 찰 일
2024.11.07(목) 10:00
(입찰 15 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌)
사건번호
2023 타경 538547
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
96,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.11
최저입찰가
(49%) 47,040,000원
채 무 자
백OOO
개시결정일
2023.10.17
입찰보증금
(10%) 4,704,000원 소 유 자
백OOO
배당종기일
2024.01.08
경매청구금
90,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
43.83㎡(13.26평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경538547 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부영로4번길 9-1
302.0 분의 23.06
23.06㎡ (6.98평)
건물
부영로4번길 9-1
지하1층비02호 (부평동,광성탑스빌) 철근콘크리트구조
43.83㎡ (13.26평)
2024-08-19
유찰
(100%) 96,000,000 원
2024-09-27
유찰
(70%) 67,200,000 원
2024-11-07
진행
(49%) 47,040,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트,오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "동수역"등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 지하1층 비02호로서,2001년 05월 17일 사용승인되었으며,외 벽 : 드라이비트 마감 등.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등,창 호 : 샷시창 등임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 대체로 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 토지 남동측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2020.12.01
2020.12.01
90,000,000
있음 2020.12.01. ~
주OO
전부
2020.12.01
2020.12.01
2023.12.28
90,000,000
있음 2020.12.01. ~ 2023.03.20.
매각물건명세 비고 정은경 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.23.임
주택도시보증공사 (임차인:정은경) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 정은경으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 북측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.18.자 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
152,865,385원
101,871,534원
64% 3.6회
6개월
74건
155,021,041원
102,929,584원
65% 3.7회
12개월
121건
155,338,074원
100,872,613원
65% 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동 4층402호 (부평동,다채움) 건물: 63.37㎡(19.17평) 토지: 26.31㎡(7.96평)
감정가 210,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 21, 5층501호 (부평동,태광빌라) 건물: 58.37㎡(17.66평) 토지: 30.47㎡(9.22평)
감정가 190,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로884번길 31, 1동 4층401호 (부평동,하늘빌리지) 건물: 40.62㎡(12.29평) 토지: 27.25㎡(8.24평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라) 건물: 39.56㎡(11.97평) 토지: 10.53㎡(3.19평)
감정가 85,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 14,286,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 7, 2층201호 (부평동,부흥아트빌라) 건물: 47.10㎡(14.25평) 토지: 28.89㎡(8.74평)
감정가 153,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 74,970,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 남부역로5번길 5, 2동 5층501호 (부평동,라온우리) 건물: 60.75㎡(18.38평) 토지: 33.46㎡(10.12평)
감정가 201,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 201,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 4층402호 (부평동,스위트홈) 건물: 49.13㎡(14.86평) 토지: 7.47㎡(2.26평)
감정가 182,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트) 건물: 39.86㎡(12.06평) 토지: 6.78㎡(2.05평)
감정가 149,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 149,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동 5층501호 (부평동,부광그린빌) 건물: 42.16㎡(12.75평) 토지: 16.70㎡(5.05평)
감정가 131,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 5,286,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-4, 14층1402호 (부평동,그랜드캐슬) 건물: 67.15㎡(20.31평) 토지: 9.09㎡(2.75평)
감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지) 건물: 37.80㎡(11.43평) 토지: 14.48㎡(4.38평)
감정가 124,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 124,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 18, 3동 5층504호 (부평동,하이네스빌) 건물: 35.88㎡(10.85평) 토지: 18.18㎡(5.50평)
감정가 116,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 39,788,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라) 건물: 53.12㎡(16.07평) 토지: 29.37㎡(8.88평)
감정가 163,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰) 건물: 47.90㎡(14.49평) 토지: 7.09㎡(2.15평)
감정가 244,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 244,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 6층605호 (부평동,무한레뷰) 건물: 43.26㎡(13.09평) 토지: 9.33㎡(2.82평)
감정가 196,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 196,000,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 부영로4번길 9-1, 지하1층비02호 경매대행 <2023타경538547> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경538547 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
