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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로912번길 31, 5층501호 경매문의 <2023타경548506> 인천시 오피스텔 경매
인천지방법원 경매21계 2023 타경 548506
입 찰 일
2024.10.29(화) 10:00
(입찰 6 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 21계☎ 032-860-1621
소 재 지
인천광역시 부평구 경인로912번길 31, 5층501호 (부평동,서보한마음102)
사건번호
2023 타경 548506
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
199,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.01
최저입찰가
(100%) 199,000,000원
채 무 자
권OOO
개시결정일
2023.12.04
입찰보증금
(10%) 19,900,000원 소 유 자
권OOO
배당종기일
2024.02.23
경매청구금
217,794,167원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.61㎡(17.73평 )
토지면적
12.94㎡(3.91평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경548506 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로912번길 31
713.4 분의 12.94
12.939㎡ (3.91평)
건물
경인로912번길 31
5층501호 (부평동,서보한마음102) 철근콘크리트구조
58.61㎡ (17.73평)
2024-10-29
진행
(100%) 199,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 동측 인근에 위치한 서보한마음 102 제5층제501호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 동수역이 소재하여 대중교통상황은무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.04.05) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
[이용상태] 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로 오피스텔 건부지임.
[인접도로상태] 본건 필지 서측 약 8 m 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
2022.07.14.
2022.06.24.
210,000,000
있음
주OO
전부
2022.07.14.
2022.06.24.
2023.12.01
210,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인:정원하) : 임차인 정원하의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 동측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.08.압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
232,127,273원
169,480,962원
73% 2.4회
6개월
139건
232,359,712원
176,257,279원
76% 3.3회
12개월
174건
231,741,379원
164,109,456원
71% 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) 건물: 73.06㎡(22.10평) 토지: 9.30㎡(2.81평)
감정가 260,000,000 원 13회 ,1% ) 최저가 2,519,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스) 건물: 40.40㎡(12.22평) 토지: 16.95㎡(5.13평)
감정가 149,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 51,107,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 10층1001호 (부평동,건보) 건물: 59.64㎡(18.04평) 토지: 14.69㎡(4.44평)
감정가 218,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 74,774,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 53, 7층701호 (부평동,보광뉴타워) 건물: 67.18㎡(20.32평) 토지: 16.93㎡(5.12평)
감정가 266,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 266,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 건물: 72.54㎡(21.94평) 토지: 14.09㎡(4.26평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 50, 16층1609호 (부평동,풀하우스) 건물: 77.28㎡(23.38평) 토지: 10.31㎡(3.12평)
감정가 317,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 317,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 10층1001호 (부평동,에덴캐슬) 건물: 56.47㎡(17.08평) 토지: 7.27㎡(2.20평)
감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로92번길 14, 5층503호 (부평동,캐슬베리) 건물: 66.50㎡(20.12평) 토지: 15.10㎡(4.57평)
감정가 414,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 414,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 181-1, 6층604호 (부평동,예승파크뷰) 건물: 59.21㎡(17.91평) 토지: 10.26㎡(3.10평)
감정가 203,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 10층1001호 (부평동,퀸스타운) 건물: 66.90㎡(20.24평) 토지: 9.58㎡(2.90평)
감정가 263,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 263,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 4층404호 (부평동,베네시안5차) 건물: 59.02㎡(17.85평) 토지: 8.43㎡(2.55평)
감정가 219,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 153,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 11층1105호 (부평동,에덴캐슬) 건물: 57.18㎡(17.30평) 토지: 7.35㎡(2.22평)
감정가 225,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 157,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 안남로11번길 6, 2층202호 (부평동,동수지앤지) 건물: 73.00㎡(22.08평) 토지: 17.47㎡(5.28평)
감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 105, 4층401호 (부평동,조양휴캐슬) 건물: 57.48㎡(17.39평) 토지: 10.07㎡(3.05평)
감정가 192,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 134,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로95번길 13, 10층1003호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 10.21㎡(3.09평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로912번길 31, 5층501호 경매문의 <2023타경548506> 인천시 오피스텔 경매
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