category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
오늘은 인천시 서구 승학로 417, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경16894 다세대(빌라) 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 134,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 93,800,000원 입니다.13.67평 )입니다. 토지면적은 36.91㎡(11.17평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.06(월) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 13계☎ 032-860-1613
소 재 지
인천광역시 서구 승학로 417, 1동 4층403호 (검암동,에벤에셀)
사건번호
2023 타경 16894
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
134,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.12.01
최저입찰가
(70%) 93,800,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.12.04
입찰보증금
(10%) 9,380,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2024.02.26
경매청구금
151,121,700원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.18㎡(13.67평 )
토지면적
36.91㎡(11.17평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경16894 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
승학로 417
866.9 분의 36.91
36.91㎡ (11.17평)
건물
승학로 417
4층403호 (검암동,에벤에셀) 철근콘크리트구조
45.18㎡ (13.67평)
2024-11-22
유찰
(100%) 134,000,000 원
2025-01-06
변경
(70%) 93,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제4층 제403로서 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층 이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021. 7. 28.
2021. 7. 4.
2023.12.01
151,000,000
있음 2021. 8. 3. ~ 2023. 8. 3.
매각물건명세 비고 김상훈 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 3.임 : 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2023. 7. 3. 등기) 있음(임대차보증금 1억 5천 1백만 원, 전입일 2021.
7. 28., 확정일자 2021. 7. 4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
163,015,385원
115,529,426원
70% 2회
6개월
163건
161,128,834원
110,903,827원
69% 3.1회
12개월
223건
157,349,776원
104,659,980원
67% 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리) 건물: 55.01㎡(16.64평) 토지: 30.54㎡(9.24평)
감정가 160,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 54,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 5층501호 (검암동,보떼하우스) 건물: 84.87㎡(25.67평) 토지: 32.62㎡(9.87평)
감정가 277,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 277,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 허암길 5-4, 3층301호 (검암동,골드샤이어) 건물: 50.53㎡(15.29평) 토지: 29.88㎡(9.04평)
감정가 162,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 55,566,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로227번길 10, 4층406호 (검암동,첼시타운) 건물: 47.15㎡(14.26평) 토지: 28.70㎡(8.68평)
감정가 193,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 135,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티) 건물: 50.73㎡(15.35평) 토지: 28.24㎡(8.54평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번길 27-7, 비동 2층201호 (검암동,예드림) 건물: 54.82㎡(16.58평) 토지: 32.17㎡(9.73평)
감정가 207,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 144,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로236번길 9, 101동 5층501호 (검암동,더프라임) 건물: 44.58㎡(13.49평) 토지: 27.01㎡(8.17평)
감정가 259,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 259,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로402번길 33-11, 비동 2층203호 (검암동,휴먼스토리) 건물: 63.87㎡(19.32평) 토지: 49.93㎡(15.11평)
감정가 206,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 100,940,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로189번길 30, 에이동 2층202호 (검암동,에스클래스) 건물: 45.42㎡(13.74평) 토지: 26.32㎡(7.96평)
감정가 173,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 173,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 1동 4층402호 (검암동,해모로타운) 건물: 41.79㎡(12.64평) 토지: 27.52㎡(8.33평)
감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로197번길 5, 다동 4층 402호 (검암동, 자연마을) 건물: 37.64㎡(11.39평) 토지: 32.46㎡(9.82평)
감정가 136,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 136,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번안길 67, 가동 2층202호 (검암동,플로렌스빌) 건물: 51.49㎡(15.58평) 토지: 32.99㎡(9.98평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 4층402호 (검암동,보떼하우스) 건물: 58.10㎡(17.58평) 토지: 32.23㎡(9.75평)
감정가 226,000,000 원 10회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 도요지로189번길 2, 1동 4층408호 (검암동,그린파크) 건물: 49.00㎡(14.82평) 토지: 28.20㎡(8.53평)
감정가 179,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 42,978,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 3층302호 (검암동,청송아트빌) 건물: 76.99㎡(23.29평) 토지: 57.32㎡(17.34평)
감정가 260,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
[서구 검암동 다세대/빌라] 인천시 서구 승학로 417, 1동 경매대행 <2023타경16894> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경16894 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
