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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 경매대행 <2024타경517011> 인천시 오피스텔 경매
오늘은 인천시 부평구 부흥로359번길 9, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2024타경517011 오피스텔 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 245,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 171,500,000원 입니다.17.83평 )입니다. 토지면적은 9.28㎡(2.81평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.21(화) 10:00
(입찰 6 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온)
사건번호
2024 타경 517011
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
245,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.20
최저입찰가
(70%) 171,500,000원
채 무 자
임OOO
개시결정일
2024.03.28
입찰보증금
(10%) 17,150,000원 소 유 자
임OOO
배당종기일
2024.06.20
경매청구금
244,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
58.94㎡(17.83평 )
토지면적
9.28㎡(2.81평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경517011 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥로359번길 9
478.3 분의 9.2791
9.279㎡ (2.81평)
건물
부흥로359번길 9
6층603호 (부평동,라온밸리온) 철근콘크리트구조
58.9427㎡ (17.83평)
2024-12-06
유찰
(100%) 245,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%) 171,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 중 제6층 제603호로서,(사용승인일: 2017.01.13)외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
603호
2021.05.20.
2021.04.19.
2024.06.17
244,000,000
있음 2021.05.20.~2023.08.18.
유OO
제6층 제603호 58.9427㎡ 전부
2021.05.20.
2021.04.19.
244,000,000
있음 2021.05.20.~
매각물건명세 비고 유승주:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.27.임주택도시보증공사(임차인:유승주):임차인(임차권자) 유승주의 임차보증금반환채권의 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
324,390,000원
261,746,978원
77% 1.5회
6개월
73건
323,843,836원
265,952,715원
79% 1.5회
12개월
129건
327,637,984원
268,918,059원
80% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 건물: 72.54㎡(21.94평) 토지: 14.09㎡(4.26평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) 건물: 59.65㎡(18.04평) 토지: 8.25㎡(2.49평)
감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) 건물: 73.06㎡(22.10평) 토지: 9.30㎡(2.81평)
감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) 건물: 78.06㎡(23.61평) 토지: 10.62㎡(3.21평)
감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 49.82㎡(15.07평) 토지: 11.39㎡(3.45평)
감정가 201,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트) 건물: 30.40㎡(9.20평) 토지: 10.50㎡(3.18평)
감정가 79,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 2,232,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 (부평동,스위트홈) 건물: 75.53㎡(22.85평) 토지: 11.49㎡(3.48평)
감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스) 건물: 78.06㎡(23.61평) 토지: 10.62㎡(3.21평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰) 건물: 67.71㎡(20.48평) 토지: 15.32㎡(4.63평)
감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 12층1205호 (부평동,오티아빌) 건물: 66.32㎡(20.06평) 토지: 9.12㎡(2.76평)
감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 3층304호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리) 건물: 66.45㎡(20.10평) 토지: 8.44㎡(2.55평)
감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 2층202호 (부평동,골드클래스) 건물: 79.12㎡(23.93평) 토지: 10.76㎡(3.26평)
감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 10-10, 2층203호 (부평동,더스카이뷰) 건물: 84.49㎡(25.56평) 토지: 12.13㎡(3.67평)
감정가 300,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 9층901호 (부평동,미래안위브) 건물: 62.38㎡(18.87평) 토지: 8.79㎡(2.66평)
감정가 224,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
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이 물건의 사건번호는 2024타경517011 (인천지방법원)입니다.
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분석일 : 2024-12-09 
