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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
오늘은 인천시 부평구 부흥북로 88, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2023타경554815 오피스텔 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 251,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 175,700,000원 입니다.22.85평 )입니다. 토지면적은 11.49㎡(3.48평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.16(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 (부평동,스위트홈)
사건번호
2023 타경 554815
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
251,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(70%) 175,700,000원
채 무 자
유OOO
개시결정일
2024.01.16
입찰보증금
(10%) 17,570,000원 소 유 자
유OOO
배당종기일
2024.04.01
경매청구금
202,571,505원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
75.53㎡(22.85평 )
토지면적
11.49㎡(3.48평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경554815 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로 88
904.5 분의 11.49
11.49㎡ (3.48평)
건물
부흥북로 88
7층708호 (부평동,스위트홈) 철근콘크리트구조
75.53㎡ (22.85평)
2024-12-03
유찰
(100%) 251,000,000 원
2025-01-16
진행
(70%) 175,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건 내 제7층 제708호로서,(사용승인일 : 2014.02.24)
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지로 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 119-2 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞119-48 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.05.11.
2021.04.22.
2023. 12. 27.(경매신청일)
197,000,000
있음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 김호성) : 경매신청권자로 임차인 김호성의 임차보증금반환채권을 양수함
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(을구 순위번호 7번)가 있고, 배당에서 전액 변제되지 않으면 말소되지 않음
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 7. 20. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
89건
220,955,056원
171,032,468원
77% 1.6회
6개월
145건
224,510,345원
171,863,710원
76% 2회
12개월
239건
227,418,410원
170,134,263원
75% 2.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 건물: 72.54㎡(21.94평) 토지: 14.09㎡(4.26평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) 건물: 59.65㎡(18.04평) 토지: 8.25㎡(2.49평)
감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) 건물: 73.06㎡(22.10평) 토지: 9.30㎡(2.81평)
감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) 건물: 78.06㎡(23.61평) 토지: 10.62㎡(3.21평)
감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 49.82㎡(15.07평) 토지: 11.39㎡(3.45평)
감정가 201,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트) 건물: 30.40㎡(9.20평) 토지: 10.50㎡(3.18평)
감정가 79,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 2,232,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스) 건물: 78.06㎡(23.61평) 토지: 10.62㎡(3.21평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰) 건물: 67.71㎡(20.48평) 토지: 15.32㎡(4.63평)
감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 12층1205호 (부평동,오티아빌) 건물: 66.32㎡(20.06평) 토지: 9.12㎡(2.76평)
감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 3층304호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리) 건물: 66.45㎡(20.10평) 토지: 8.44㎡(2.55평)
감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 2층202호 (부평동,골드클래스) 건물: 79.12㎡(23.93평) 토지: 10.76㎡(3.26평)
감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 10-10, 2층203호 (부평동,더스카이뷰) 건물: 84.49㎡(25.56평) 토지: 12.13㎡(3.67평)
감정가 300,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 9층901호 (부평동,미래안위브) 건물: 62.38㎡(18.87평) 토지: 8.79㎡(2.66평)
감정가 224,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온) 건물: 58.94㎡(17.83평) 토지: 9.28㎡(2.81평)
감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 경매문의 <2023타경554815> 인천시 오피스텔 경매
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