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[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 경매상담 <2024타경507267> 인천시 오피스텔 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 부평구 충선로24번길 20-10, 에 위치한 오피스텔 입니다.2025.01.16(목) 10:00
입 찰 일
2025.01.16(목) 10:00
(입찰 1 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 16계☎ 032-860-1616
소 재 지
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 (부평동,골드클래스)
사건번호
2024 타경 507267
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
235,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.02
최저입찰가
(100%) 235,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.02.05
입찰보증금
(10%) 23,500,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.04.22
경매청구금
235,543,031원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
78.06㎡(23.61평 )
토지면적
10.62㎡(3.21평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경507267 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충선로24번길 20-10
547.2 분의 10.616
10.616㎡ (3.21평)
건물
충선로24번길 20-10
4층404호 (부평동,골드클래스) 철근콘크리트구조
78.06㎡ (23.61평)
2025-01-16
진행
(100%) 235,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제4층 제404호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
전부
2019.03.05.
2019.03.07.
2024. 2. 2.(경매신청일)
225,000,000
있음
김OO
404호
2023.10.23
없음
변OO
404호
2023.10.23
없음
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(임차인 안서준) : 경매신청권자로 임차인 안서준의 임차보증금반환채권을 양수함 주택도시보증공사(임차인 안서준) : 보증금 225,000,000원 중 195,000,000원은 2021. 1. 15.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확 정일자는 2021. 1. 15.임
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 3. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
309,124,324원
251,322,860원
77% 1.5회
6개월
73건
316,241,096원
260,176,903원
79% 1.5회
12개월
127건
322,396,063원
265,080,285원
79% 1.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 912, 11층202-1104호 (부평동,웨스트레뷰) 건물: 72.54㎡(21.94평) 토지: 14.09㎡(4.26평)
감정가 198,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 138,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스) 건물: 59.65㎡(18.04평) 토지: 8.25㎡(2.49평)
감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰) 건물: 73.06㎡(22.10평) 토지: 9.30㎡(2.81평)
감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스) 건물: 78.06㎡(23.61평) 토지: 10.62㎡(3.21평)
감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51, 9층901호 (부평동,로뎀레뷰) 건물: 49.82㎡(15.07평) 토지: 11.39㎡(3.45평)
감정가 201,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 68,943,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호 (부평동,대경이즈뷰아파트) 건물: 30.40㎡(9.20평) 토지: 10.50㎡(3.18평)
감정가 79,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 2,232,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로 88, 7층708호 (부평동,스위트홈) 건물: 75.53㎡(22.85평) 토지: 11.49㎡(3.48평)
감정가 251,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 175,700,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰) 건물: 67.71㎡(20.48평) 토지: 15.32㎡(4.63평)
감정가 227,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 158,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19, 12층1205호 (부평동,오티아빌) 건물: 66.32㎡(20.06평) 토지: 9.12㎡(2.76평)
감정가 243,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 243,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 3층304호 (부평동,풀하우스) 건물: 63.70㎡(19.27평) 토지: 7.93㎡(2.40평)
감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 13층102-1306호 (부평동,더갤러리) 건물: 66.45㎡(20.10평) 토지: 8.44㎡(2.55평)
감정가 220,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 220,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 2층202호 (부평동,골드클래스) 건물: 79.12㎡(23.93평) 토지: 10.76㎡(3.26평)
감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 10-10, 2층203호 (부평동,더스카이뷰) 건물: 84.49㎡(25.56평) 토지: 12.13㎡(3.67평)
감정가 300,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 9층901호 (부평동,미래안위브) 건물: 62.38㎡(18.87평) 토지: 8.79㎡(2.66평)
감정가 224,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 6층603호 (부평동,라온밸리온) 건물: 58.94㎡(17.83평) 토지: 9.28㎡(2.81평)
감정가 245,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 171,500,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 충선로24번길 20-10, 4층404호 경매상담 <2024타경507267> 인천시 오피스텔 경매
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