[의왕시 학의동 다세대/빌라] 경기도 의왕시 학현로 89-4, 에이동 경매상담 <2023타경107331> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 의왕시 학현로 89-4, 에이동에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 안양지원 2023타경107331이고요
감정가격은 517,571,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 331,246,000원입니다. 2024.10.22(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
[위치/주위환경] 본 건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "청계TG" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 답 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층 내 제2층 제201호로서, (사용승인:2021.03.02) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, W/C 2, 현관, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(포일배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(포일처리구역)＜하수도법＞ 임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤OO
미상
2021.08.26
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2. 토지의 지목은 "대"로 등재되어 있으나 현황은 포장도로 등임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산에는 2개 세대가 전입하고 있어 실제 점유하고 있는 세대가 누구인지 또는 2개 세대가 일부분씩 점유하고 있다면 각 점유부분을 확인하기 위해 현장방문하였으나 폐문부재 중이어서 아무도 만나지 못하여 이를 확인할 수없어서 제3자 세대를 일응 임차인으로 등록함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 의왕시 학의동 소재 "청계TG" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방. 방3.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
