category 경매 검색
회사 소개
경매컨설팅 안내
최근본 물건
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 남동구 간석로32번길 8, 에 위치한 오피스텔 입니다.2025.01.22(수) 10:00
입 찰 일
2025.01.22(수) 10:00
(입찰 7 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 (간석동,유진펠리스)
사건번호
2024 타경 525777
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
198,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.04.18
최저입찰가
(70%) 138,600,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.04.19
입찰보증금
(10%) 13,860,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.07.12
경매청구금
211,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.92㎡(21.76평 )
토지면적
10.15㎡(3.07평 )
이 물건의 사건번호는 2024타경525777 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
간석로32번길 8
571.5 분의 10.1464
10.146㎡ (3.07평)
건물
간석로32번길 8
14층1402호 (간석동,유진펠리스) 철근콘크리트구조
71.9217㎡ (21.76평)
2024-12-20
유찰
(100%) 198,000,000 원
2025-01-22
진행
(70%) 138,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 중 1402호로서,(사용승인일: 2017.09.13)외벽 : 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) 토지: 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경보호에 관한 법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞일련번호(2) 토지: 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)＜교육환경보호에 관한 법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.7.19.
2021. 6.21.
211,000,000
있음
주OO
전부
2021.7.19.
2021.6.21.
2024.07.10
211,000,000
있음 2021.7.19.~2023.7.19.
매각물건명세 비고 김다애:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8.1.임 주택도시보증공사:임차인 김다애의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반 환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2025.01.10] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
010-2371-3237
인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.17. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
219,779,661원
162,227,752원
74% 1.7회
6개월
90건
216,500,000원
161,619,169원
75% 1.8회
12개월
134건
220,402,985원
159,350,223원
73% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로915번길 30, 4층403호 (간석동,에이스타워) 건물: 76.72㎡(23.21평) 토지: 13.54㎡(4.09평)
감정가 242,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 169,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 경인로 626, 비동 15층1501호 (간석동,리더스타워) 건물: 25.36㎡(7.67평) 토지: 7.47㎡(2.26평)
감정가 67,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 67,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 40, 16층1603호 (간석동,세종에이펙스) 건물: 68.40㎡(20.69평) 토지: 11.18㎡(3.38평)
감정가 288,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 288,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 12층1205호 (간석동,페이브시티) 건물: 45.78㎡(13.85평) 토지: 6.28㎡(1.90평)
감정가 184,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 10,608,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로 54, 11층1105호 (간석동,페이브시티) 건물: 45.78㎡(13.85평) 토지: 6.28㎡(1.90평)
감정가 184,000,000 원 8회 ,6% ) 최저가 10,608,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 5층501호 (간석동,미르캐슬) 건물: 71.06㎡(21.50평) 토지: 18.92㎡(5.72평)
감정가 213,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 213,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로12번길 4, 2층203호 (간석동,미래타운) 건물: 59.36㎡(17.96평) 토지: 9.65㎡(2.92평)
감정가 210,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 147,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 11층102동1101호 (간석동,센트라움주건축물) 건물: 54.40㎡(16.46평) 토지: 8.93㎡(2.70평)
감정가 189,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 189,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 용천로153번길 20, 8층802호 (간석동,솔리채아파트) 건물: 76.11㎡(23.02평) 토지: 12.93㎡(3.91평)
감정가 228,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로32번길 11, 4층402호 (간석동,와이지캐슬) 건물: 79.57㎡(24.07평) 토지: 9.81㎡(2.97평)
감정가 292,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 204,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬) 건물: 61.85㎡(18.71평) 토지: 9.48㎡(2.87평)
감정가 253,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 177,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 10층1002호 (간석동,대준블루온) 건물: 67.91㎡(20.54평) 토지: 14.37㎡(4.35평)
감정가 298,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 208,600,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 7층 704호 (간석동, 미목연) 건물: 68.06㎡(20.59평) 토지: 16.74㎡(5.06평)
감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 경인로644번길 15, 9층902호 (간석동,세븐시티) 건물: 72.16㎡(21.83평) 토지: 11.18㎡(3.38평)
감정가 227,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 227,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 4층410호 (간석동,헤렌시티) 건물: 57.46㎡(17.38평) 토지: 14.36㎡(4.34평)
감정가 192,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 134,400,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 간석동 오피스텔] 인천시 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호 경매컨설팅 <2024타경525777> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경525777 (인천지방법원)입니다.
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
