이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 남동구 염전로411번길 21,에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 2025.01.23(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자동차매매단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 주안국가산단역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔(주거용)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 간석동 616-36 :준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-오피스텔(주거용)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임차인 이현우 배우자에 의하면 별도로 전입신고된 고성진은 거주하지 않으며 모르는 사람이라고 대답함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자동차매매단지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.31.근저당권
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