[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2016-12-20)(문지중학교), 상대보호구역(2016-12-20)(전민고등학교), 상대보호구역(문지초등학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,(사용승인일: 2020.01.23) 외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 주상용 건물로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
203호
2023.06.09.
2023.05.23.
2023.11.08
50,000,000원 [월]250,000원
없음
2023.06.09. ~ 2025.06.08.
정OO
303호
2022.09.27.
2022.09.07.
2023.11.09
90,000,000원
없음
2022.09.23. ~ 2024.09.22.
최OO
304호
2022.10.04.
2022.10.04.
2023.10.30
100,000,000원 [월]50,000원
없음
2022.10.01. ~ 2024.09.30.
윤OO
202호
2021.08.30.
2021.07.07.
2023.11.03
100,000,000원
없음
2021.08.30. ~ 2024.08.29.
유OO
204호
2022.03.08.
2022.01.19.
2023.11.27
110,000,000원
없음
2022.03.04. ~ 2024.03.03.
우OO
1층 중 82.86㎡
2023.10.26.
2023.10.26.
2023.10.26
10,000,000원 [월]500,000원
없음
2022.12.08. ~ 2024.12.08.
류OO
401호
2022.10.13.
2023.05.08.
2023.12.19
100,000,000원
없음
2022.10.17. ~ 2024.10.16.
김OO
301호
2021.12.17.
2021.11.17.
2023.11.06
120,000,000원
없음
2021.12.17. ~ 2023.12.16.
김OO
402호
2021.07.27.
2021.06.18.
2023.11.07
85,000,000원
없음
2021.07.24. ~ 2024.07.23.
김OO
201호
2023.01.19.
2022.12.28.
2023.11.10
100,000,000원
없음
2023.01.19. ~ 2015.01.18.
김OO
302호
2020.02.04.
2020.02.04.
2023.11.21
80,000,000원
없음
2020.02.15. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 현황지 부동산 내역
1층 상가(상호 미상)
2층 201호-204호
3층 301호-304호
4층 401호-402호로 구성된 다가구주택임
ⓑ 붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.29.-근저당권(목록1,2)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
