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[유성구 계산동 다가구주택] 대전시 유성구 학하남로19번길 22-11 경매상담 <2023타경10559> 대전시 다가구주택 경매
오늘은 대전시 유성구 학하남로19번길 22-11 에 있는 다가구주택 물건을 포스팅합니다. 2023타경10559 다가구주택 사건이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,509,582,280원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 1,056,708,000원 입니다.148.39평 )입니다. 토지면적은 266.90㎡(80.74평 )입니다.
입 찰 일
2025.01.07(화) 10:00
(입찰 11 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 6계☎ 470-1806
소 재 지
대전광역시 유성구 학하남로19번길 22-11
사건번호
2023 타경 10559
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
1,509,582,280원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2023.11.17
최저입찰가
(70%) 1,056,708,000원
채 무 자
고OOO
개시결정일
2023.11.21
입찰보증금
(10%) 105,670,800원 소 유 자
고OOO
배당종기일
2024.02.21
경매청구금
766,516,318원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
490.53㎡(148.39평 )
토지면적
266.90㎡(80.74평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경10559 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
계산동 742-8
대
266.9㎡ (80.74평)
건물
학하남로19번길 22-11
1층 다가구
109.88㎡ (33.24평)
학하남로19번길 22-11
2층 다가구
123.44㎡ (37.34평)
학하남로19번길 22-11
3층 다가구
123.44㎡ (37.34평)
학하남로19번길 22-11
4층 다가구
130.77㎡ (39.56평)
제시외건물
학하남로19번길 22-11
창고 등
3.0
㎡(0.91평) 포함
2024-12-03
유찰
(100%) 1,509,582,280 원
2025-01-07
진행
(70%) 1,056,708,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 주거 및 주상나지, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-04-06)(학하지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,(사용승인일: 2021.08.06)
[이용상태] 주상용 건물로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
202호
2021.9.28.
2021.9.7.
2024.02.21
95,000,000
없음 2021.9.29.-2023.9.28.
한OO
302호
2021.9.9.
2021.8.24.
2024.02.21
140,000,000
없음 2021.9.13.-2023.9.12.
천OO
브릭스빌 1층 101호
2023.03.07
2023.12.6.
2023.12.06
10,000,000
없음 2023.3.6.-2024.3.5.
주OO
401호
2021.9.27.
2021.09.10.
2024.02.20
250,000,000
없음 2021.9.28.-현재
전OO
201호
2021.08.19.
2021.08.25.
2024.01.26
190,000,000
없음 2021.08.18.부터 2023.08.18.까지
이OO
301호
2021.08.18.
2021.08.18
2024.02.07
200,000,000
없음 2021.08.18.-2025.8.18.
서OO
402호
2021.8.19.
2021.8.19.
160,000,000
없음 2021.8.18.-
매각물건명세 비고 서형우:2023.10.4.주택임차권등기전정효:2023.09.25.주택임차권등기.한국토지주택공사(302호 김도엽):입주자 김도엽한국토지주택공사[202호 허재훈]:2023.11.9.주택임차권등기(입주자 허재훈 2023.11.20.전출)
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.18] 승계인 한OOOOOOO 경매절차속행신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대전광역시 유성구 계산동 소재 "대전계산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 7 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1번 2021.08.12.근저당권
목록2번 2020.10.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,315,575,850원
944,563,333원
72% 1.3회
6개월
11건
1,468,338,682원
1,126,660,203원
76% 1.4회
12개월
12건
1,452,066,690원
1,121,930,186원
76% 1.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 유성대로1689번길 36-8 건물: 470.46㎡(142.31평) 토지: 271.20㎡(82.04평)
감정가 1,586,254,080 원 1회 ,70% ) 최저가 1,110,378,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로30번길 18 건물: 345.41㎡(104.49평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,214,935,180 원 1회 ,70% ) 최저가 850,455,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 교촌로6번길 71 건물: 363.59㎡(109.98평) 토지: 257.20㎡(77.80평)
감정가 1,166,456,250 원 2회 ,49% ) 최저가 571,563,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 292-4 건물: 423.60㎡(128.14평) 토지: 239.80㎡(72.54평)
감정가 1,474,114,000 원 1회 ,70% ) 최저가 1,031,880,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로6번길 37 건물: 333.02㎡(100.74평) 토지: 212.00㎡(64.13평)
감정가 1,302,716,620 원 2회 ,49% ) 최저가 638,331,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 339-18 건물: 285.67㎡(86.42평) 토지: 200.90㎡(60.77평)
감정가 1,112,099,100 원 0회 ,100% ) 최저가 1,112,099,100 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민로10번길 22 건물: 341.24㎡(103.23평) 토지: 215.30㎡(65.13평)
감정가 1,360,899,680 원 1회 ,70% ) 최저가 952,630,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문지동 634-9 건물: 342.29㎡(103.54평) 토지: 244.90㎡(74.08평)
감정가 1,423,639,950 원 1회 ,70% ) 최저가 996,548,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 봉명동 680-3 건물: 984.28㎡(297.74평) 토지: 641.30㎡(193.99평)
감정가 4,872,277,270 원 1회 ,70% ) 최저가 3,410,594,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 263-2 건물: 398.14㎡(120.44평) 토지: 232.90㎡(70.45평)
감정가 1,475,765,580 원 1회 ,70% ) 최저가 1,033,036,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문화원로10번길 22 건물: 624.64㎡(188.95평) 토지: 352.10㎡(106.51평)
감정가 2,218,870,120 원 0회 ,100% ) 최저가 2,218,870,120 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 문지로316번길 30-9 건물: 350.15㎡(105.92평) 토지: 254.80㎡(77.08평)
감정가 1,483,203,350 원 0회 ,100% ) 최저가 1,483,203,350 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 361-16 건물: 349.23㎡(105.64평) 토지: 202.20㎡(61.17평)
감정가 1,238,526,900 원 1회 ,70% ) 최저가 866,969,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 364-13 건물: 289.99㎡(87.72평) 토지: 201.50㎡(60.95평)
감정가 1,083,085,720 원 1회 ,70% ) 최저가 758,160,000 원
입찰일 다가구주택 대전광역시 유성구 전민동 295-4 건물: 462.02㎡(139.76평) 토지: 210.80㎡(63.77평)
감정가 1,036,128,040 원 1회 ,70% ) 최저가 725,290,000 원
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[유성구 계산동 다가구주택] 대전시 유성구 학하남로19번길 22-11 경매상담 <2023타경10559> 대전시 다가구주택 경매
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